22 Rue Lalouette, 02250 Marle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lalouette, affiche un prix moyen de 698 €/m², identique à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Lalouette, 02250 Marle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Marle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marle - Anc. Gendarmerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Jules Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lalouette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lalouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lalouette dans son marché local
Prix du 22 Rue Lalouette par rapport à la voie
Sur Rue Lalouette, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 22 Rue Lalouette se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lalouette par rapport à Marle et à Aisne
À Marle, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lalouette se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Marle et -48.49 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marle a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2020 à 1 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 22 Rue Lalouette à Marle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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