2 Ruelle des Vaux, 02120 Marly-Gomont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Vaux, affiche un prix moyen de 660 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle des Vaux, 02120 Marly-Gomont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marly-Gomont.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly Gomont - Abri Rue St Algis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Vaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Vaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Vaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 2 Ruelle des Vaux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Vaux par rapport à Marly-Gomont et à Aisne
À Marly-Gomont, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Vaux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marly-Gomont et -51.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-Gomont a baissé de 56.67 % sur 1 an et baissé de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 412 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 597 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 000 € au 2 Ruelle des Vaux à Marly-Gomont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 825 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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