39 Rue Démosthène Gauché, 02700 Mennessis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Démosthène Gauché, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Démosthène Gauché, 02700 Mennessis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mennessis.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennesis Mairie à 423 mètres
- - Mennessis à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Démosthène Gauché
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Démosthène Gauché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Démosthène Gauché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Démosthène Gauché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Démosthène Gauché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Démosthène Gauché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Démosthène Gauché dans son marché local
Prix du 39 Rue Démosthène Gauché par rapport à la voie
Sur Rue Démosthène Gauché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 39 Rue Démosthène Gauché se situe 81.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Démosthène Gauché par rapport à Mennessis et à Aisne
À Mennessis, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Démosthène Gauché se situe 74.36 % au-dessus de la moyenne de Mennessis et 34.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennessis a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au premier semestre 2020 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 39 Rue Démosthène Gauché à Mennessis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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