3 Rue aux Corbeaux, 02630 Mennevret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Corbeaux, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 53.97 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue aux Corbeaux, 02630 Mennevret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mennevret.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennevret - Cafe Arret Rta à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Ventes au 3 Rue aux Corbeaux
Les 2 ventes au 3 Rue aux Corbeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Corbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Corbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Corbeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Corbeaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Corbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 3 Rue aux Corbeaux se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Corbeaux par rapport à Mennevret et à Aisne
À Mennevret, le prix moyen des maisons atteint 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Corbeaux se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Mennevret et -19.78 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennevret a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023 à 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 3 Rue aux Corbeaux à Mennevret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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