7 Rue aux Corbeaux, 02630 Mennevret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue aux Corbeaux, affiche un prix moyen de 836 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 18.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue aux Corbeaux, 02630 Mennevret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mennevret.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennevret - Cafe Arret Rta à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue aux Corbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue aux Corbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue aux Corbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue aux Corbeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue aux Corbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue aux Corbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue aux Corbeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue aux Corbeaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Corbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 7 Rue aux Corbeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue aux Corbeaux par rapport à Mennevret et à Aisne
À Mennevret, le prix moyen des maisons atteint 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue aux Corbeaux se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Mennevret et -38.3 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennevret a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023 à 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 7 Rue aux Corbeaux à Mennevret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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