12 Rue du Riez, 02630 Mennevret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Riez, 02630 Mennevret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mennevret.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennevret - Cafe Arret Rta à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Ventes au 12 Rue du Riez
Les 2 ventes au 12 Rue du Riez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Riez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Riez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 12 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 12 Rue du Riez se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Riez par rapport à Mennevret et à Aisne
À Mennevret, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Riez se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Mennevret et -43.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennevret a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023 à 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
