2 Rue Fillion, 02630 Mennevret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fillion, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fillion, 02630 Mennevret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mennevret.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennevret - 67 Rue De Verdun à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fillion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fillion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fillion dans son marché local
Prix du 2 Rue Fillion par rapport à la voie
Sur Rue Fillion, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue Fillion se situe 66.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fillion par rapport à Mennevret et à Aisne
À Mennevret, le prix moyen des maisons atteint 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fillion se situe 75.89 % au-dessus de la moyenne de Mennevret et 13.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennevret a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023 à 495 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 2 Rue Fillion à Mennevret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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