5 Rue Villa la Croix, 02200 Mercin-et-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Villa la Croix, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Villa la Croix, 02200 Mercin-et-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mercin-et-Vaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 5 Rue Villa la Croix
Les 7 ventes au 5 Rue Villa la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Villa la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Villa la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villa la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villa la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Villa la Croix dans son marché local
Prix du 5 Rue Villa la Croix par rapport à la voie
Sur Rue Villa la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 5 Rue Villa la Croix se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Villa la Croix par rapport à Mercin-et-Vaux et à Aisne
À Mercin-et-Vaux, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Villa la Croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mercin-et-Vaux et 18.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Villa la Croix à Mercin-et-Vaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Villa la Croix est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Mercin-et-Vaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mercin-et-Vaux a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2022 à 1 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
