12 Rue Gilles, 02000 Molinchart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilles, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Gilles, 02000 Molinchart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Molinchart.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinchart - Abri à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilles dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Rue Gilles se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilles par rapport à Molinchart et à Aisne
À Molinchart, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilles se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Molinchart et -7.9 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinchart a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 12 Rue Gilles à Molinchart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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