44 Rue de l'Eventure, 02270 Monceau-lès-Leups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Eventure, affiche un prix moyen de 441 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue de l'Eventure, 02270 Monceau-lès-Leups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Monceau-lès-Leups.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau Les L. - Abri Mairie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Eventure
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Eventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Eventure dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Eventure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventure, le prix moyen des maisons s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 441 €/m², le 44 Rue de l'Eventure se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Eventure par rapport à Monceau-lès-Leups et à Aisne
À Monceau-lès-Leups, le prix moyen des maisons atteint 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Eventure se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Monceau-lès-Leups et -67.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monceau-lès-Leups a baissé de 50.09 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 050 € au 44 Rue de l'Eventure à Monceau-lès-Leups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 551 € en assurant vous-même les visites, ou 276 € si le professionnel les prend en charge.
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