Rue des Leups, 02270 Monceau-lès-Leups

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

676 €
de 484 € à 788 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Leups, 02270 Monceau-lès-Leups, affiche un prix moyen de 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Leups

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Prix Rue des Leups dans son marché local

Prix Rue des Leups par rapport à Monceau-lès-Leups et à Aisne

À Monceau-lès-Leups, le prix moyen des maisons atteint 674 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Leups se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Monceau-lès-Leups et 50.11 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monceau-lès-Leups a baissé de 50.09 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2022 à 1 432 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Leups

Les ventes enregistrées Rue des Leups témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2025
152 600 €(1 350 €/m²)
Maison5 p•113 m²
3 Rue des Leups, 02270 Monceau-lès-Leups
23 octobre 2023
119 500 €(948 €/m²)
Maison3 p•126 m²
18 Rue des Leups, 02270 Monceau-lès-Leups
2 décembre 2022
110 775 €(901 €/m²)
Maison5 p•123 m²
31 Rue des Leups, 02270 Monceau-lès-Leups
16 juillet 2022
95 000 €(683 €/m²)
Maison4 p•139 m²
13 Rue des Leups, 02270 Monceau-lès-Leups
22 novembre 2021
97 300 €(811 €/m²)
Maison5 p•120 m²
15 Rue des Leups, 02270 Monceau-lès-Leups

Cadre de vie et proximité Rue des Leups

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monceau Les L. - Abri Mairie à 322 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 323 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Leups

Rue des Leups est située dans le quartier Monceau-lès-Leups. Elle compte 434 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au Rue des Leups à Monceau-lès-Leups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 1 690 € (5 %)

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