6 Bel Air, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Bel Air, affiche un prix moyen de 692 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Bel Air, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Bel Air à 33 mètres
Ventes au 6 Bel Air
Une vente a été recensée au 6 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 6 Bel Air se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Bel Air par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Bel Air se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -48.93 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 6 Bel Air à Montaigu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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