6 bis Bel Air, 02820 Montaigu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Bel Air, affiche un prix moyen de 743 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Bel Air, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Bel Air à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Bel Air dans son marché local
Prix du 6 bis Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 6 bis Bel Air se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Bel Air par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Bel Air se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et -45.17 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 150 € au 6 bis Bel Air à Montaigu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 929 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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