3 Chemin du Cimetiere, 02820 Montaigu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cimetiere, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Cimetiere, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Cimetiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cimetiere dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 3 Chemin du Cimetiere se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cimetiere par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cimetiere se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et -42.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 3 Chemin du Cimetiere à Montaigu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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