2 Le Mont des Sables, 02820 Montaigu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Mont des Sables, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Mont des Sables, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Mont des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Mont des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Mont des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Mont des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Mont des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Mont des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Mont des Sables dans son marché local
Prix du 2 Le Mont des Sables par rapport à la voie
Sur Le Mont des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Le Mont des Sables se situe 129.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Mont des Sables par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Mont des Sables se situe 124.73 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et 22.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Le Mont des Sables à Montaigu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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