1 Routy des Moutons, 02820 Montaigu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Routy des Moutons, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°7 et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Routy des Moutons, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Bel Air à 222 mètres
Ventes au 1 Routy des Moutons
Les 2 ventes au 1 Routy des Moutons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Routy des Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Routy des Moutons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Routy des Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Routy des Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Routy des Moutons dans son marché local
Prix du 1 Routy des Moutons par rapport à la voie
Sur Routy des Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 Routy des Moutons se situe 132.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Routy des Moutons par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Routy des Moutons se situe 120.14 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et 20.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 1 Routy des Moutons à Montaigu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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