12 Rue de la Cour de l’Epee, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cour de l’Epee, affiche un prix moyen de 662 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Cour de l’Epee, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Ecole à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cour de l’Epee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cour de l’Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cour de l’Epee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cour de l’Epee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cour de l’Epee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cour de l’Epee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cour de l’Epee dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cour de l’Epee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour de l’Epee, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 12 Rue de la Cour de l’Epee se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cour de l’Epee par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cour de l’Epee se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -51.18 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 30.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
