2 Rue de Saint-erme, 02820 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-erme, affiche un prix moyen de 633 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Saint-erme, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montaigu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1169 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1418 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1442 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-erme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-erme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-erme dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-erme par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-erme, le prix moyen des maisons s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 2 Rue de Saint-erme se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-erme par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-erme se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -53.32 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.75 % sur 1 an et baissé de 30.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
