2 Rue de Saint-erme, 02820 Montaigu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-erme, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Saint-erme, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montaigu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1169 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1418 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1442 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-erme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-erme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-erme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-erme dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-erme par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-erme, le prix moyen des maisons s'établit à 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue de Saint-erme se situe 127.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-erme par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-erme se situe 92.84 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et 5.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Rue de Saint-erme à Montaigu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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