4 Rue des Herbeaux, 02820 Montaigu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Herbeaux, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Herbeaux, 02820 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigu.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu - Eglise Abri à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Herbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Herbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Herbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Herbeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Herbeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Herbeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Herbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 4 Rue des Herbeaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Herbeaux par rapport à Montaigu et à Aisne
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Herbeaux se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et -38.6 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 42.59 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 4 Rue des Herbeaux à Montaigu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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