2 Rue Dufour, 02110 Montbrehain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dufour, 02110 Montbrehain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montbrehain.
1 niveau - 1 logement - 516 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrehain - Place Mairie Abri à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Mennécier à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dufour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 2 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue Dufour se situe 51.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dufour par rapport à Montbrehain et à Aisne
À Montbrehain, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dufour se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Montbrehain et 17.49 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrehain a augmenté de 40.14 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2024 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Rue Dufour à Montbrehain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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