2 Rue Basse Chaourse, 02340 Montcornet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse Chaourse, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Basse Chaourse, 02340 Montcornet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montcornet.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcornet - Centre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 972 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France - Henri Matisse à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse Chaourse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse Chaourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Chaourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse Chaourse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Chaourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Chaourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse Chaourse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse Chaourse par rapport à la voie
Sur Rue Basse Chaourse, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 2 Rue Basse Chaourse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse Chaourse par rapport à Montcornet et à Aisne
À Montcornet, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse Chaourse se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Montcornet et -36.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcornet a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 53.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 462 €/m² au premier semestre 2020 à 1 175 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 2 Rue Basse Chaourse à Montcornet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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