2 Rue Bouillard, 02340 Montcornet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouillard, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bouillard, 02340 Montcornet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcornet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcornet - Ecole Primaire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 476 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France - Henri Matisse à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bouillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouillard par rapport à la voie
Sur Rue Bouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue Bouillard se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouillard par rapport à Montcornet et à Aisne
À Montcornet, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouillard se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Montcornet et -29.59 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcornet a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 53.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 462 €/m² au premier semestre 2020 à 1 175 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 2 Rue Bouillard à Montcornet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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