7 Rue Neuve, 02340 Montcornet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Neuve, 02340 Montcornet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montcornet.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcornet - Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 891 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France - Henri Matisse à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Montcornet et à Aisne
À Montcornet, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Montcornet et -39.48 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcornet a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 53.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 462 €/m² au premier semestre 2020 à 1 175 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 7 Rue Neuve à Montcornet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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