2 Route de Compiègne, 02290 Montigny-Lengrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Compiègne, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Compiègne, 02290 Montigny-Lengrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montigny-Lengrain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny L. - Vache Noire N31 à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Compiègne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Compiègne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Compiègne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Compiègne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Compiègne dans son marché local
Prix du 2 Route de Compiègne par rapport à la voie
Sur Route de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Route de Compiègne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Compiègne par rapport à Montigny-Lengrain et à Aisne
À Montigny-Lengrain, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Compiègne se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lengrain et -0.66 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lengrain a baissé de 35.67 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2021 à 2 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Route de Compiègne à Montigny-Lengrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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