2 Rue de la Gorge, 02290 Montigny-Lengrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gorge, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Gorge, 02290 Montigny-Lengrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montigny-Lengrain.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny L. -Calvaire De La Gorge à 167 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gorge
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gorge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gorge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue de la Gorge se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gorge par rapport à Montigny-Lengrain et à Aisne
À Montigny-Lengrain, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gorge se situe 51.4 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lengrain et 94.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lengrain a baissé de 35.56 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2021 à 2 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
