2 Rue de la Fontaine, 02290 Morsain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 29.94 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 02290 Morsain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morsain.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morsain - Oeuilly Face Abri à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Morsain et à Aisne
À Morsain, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Morsain et -13.2 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsain a augmenté de 78.73 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 711 €/m² au premier semestre 2025.
