13 Rue des Vignes, 02290 Morsain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Vignes, 02290 Morsain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morsain.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1588 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morsain - Face 44 Berlinval à 10 mètres
Ventes au 13 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Morsain et à Aisne
À Morsain, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Morsain et 14.17 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsain a augmenté de 78.59 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2022 à 711 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 13 Rue des Vignes à Morsain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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