2 Avenue de Château-thierry, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Château-thierry, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 30.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Château-thierry, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
1 niveau - 220 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Pl. Des Bruyeres à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Roger à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Château-thierry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Château-thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Château-thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Château-thierry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Château-thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Château-thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Château-thierry dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Château-thierry par rapport à la voie
Sur Avenue de Château-thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 2 Avenue de Château-thierry se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Château-thierry par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Château-thierry se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et -25.9 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 200 € au 2 Avenue de Château-thierry à Neuilly-Saint-Front, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 255 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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