4 Place André Cardon, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place André Cardon, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place André Cardon, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place André Cardon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place André Cardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place André Cardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place André Cardon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place André Cardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place André Cardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place André Cardon dans son marché local
Prix du 4 Place André Cardon par rapport à la voie
Sur Place André Cardon, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 4 Place André Cardon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place André Cardon par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place André Cardon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 44.43 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place André Cardon à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 4 Place André Cardon est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Saint-Front a baissé de 74.97 % sur 1 an et baissé de 42.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2023.
