16 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue des Iris, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Pl. Des Bruyeres à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Roger à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue des Iris à Neuilly-Saint-Front, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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