13 bis Rue du Château, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°15 et du 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Château, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
1 niveau - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 653 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 13 bis Rue du Château se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Château par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Château se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 2.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Château à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Château est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
