16 Rue du Château, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Château, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Château, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Château dans son marché local
Prix du 16 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 16 Rue du Château se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Château par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Château se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 44.5 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Château à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Château est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Saint-Front a baissé de 74.94 % sur 1 an et baissé de 42.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2023.
