2 Rue du Château, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des appartements atteint 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 44.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Saint-Front a baissé de 74.97 % sur 1 an et baissé de 42.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2023.
