18 Rue Puget de Saint Pierre, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Puget de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Puget de Saint Pierre, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Place Eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Puget de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Puget de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Puget de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Puget de Saint Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Puget de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Puget de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Puget de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 18 Rue Puget de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Puget de Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 18 Rue Puget de Saint Pierre se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Puget de Saint Pierre par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Puget de Saint Pierre se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et -22.35 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Puget de Saint Pierre à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Puget de Saint Pierre est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
