22 Rue René Roy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Roy, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue René Roy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Ecole à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 192 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Roger à 333 mètres
Ventes au 22 Rue René Roy
Une vente a été recensée au 22 Rue René Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Roy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Roy dans son marché local
Prix du 22 Rue René Roy par rapport à la voie
Sur Rue René Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 22 Rue René Roy se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Roy par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Roy se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 34.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 22 Rue René Roy à Neuilly-Saint-Front, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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