8 Rue René Roy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Roy, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue René Roy, 02470 Neuilly-Saint-Front
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neuilly-Saint-Front.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Ecole à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 84 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Roger à 95 mètres
Ventes au 8 Rue René Roy
Une vente a été recensée au 8 Rue René Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Roy dans son marché local
Prix du 8 Rue René Roy par rapport à la voie
Sur Rue René Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 Rue René Roy se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Roy par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Roy se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 37.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Saint-Front a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2020 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 8 Rue René Roy à Neuilly-Saint-Front, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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