2 Ruelle des Tanneries, 02470 Neuilly-Saint-Front
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Tanneries, affiche un prix moyen de 819 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Tanneries, 02470 Neuilly-Saint-Front
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly St F. - Face Place Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Boury à 623 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Tanneries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Tanneries par rapport à la voie
Sur Ruelle des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Ruelle des Tanneries se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Tanneries par rapport à Neuilly-Saint-Front et à Aisne
À Neuilly-Saint-Front, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Tanneries se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Saint-Front et 44.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Tanneries à Neuilly-Saint-Front
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Tanneries est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Saint-Front, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Saint-Front a baissé de 74.94 % sur 1 an et baissé de 42.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2023.
