12 Rue de Verdun, 02500 Neuve-Maison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de Verdun, 02500 Neuve-Maison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuve-Maison.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve Maison - 26 Rue De Verdun à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Neuve-Maison et à Aisne
À Neuve-Maison, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Neuve-Maison et -41.92 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuve-Maison a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2023 à 826 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 12 Rue de Verdun à Neuve-Maison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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