2 Rue Enguerrand de Coucy, 02500 Neuve-Maison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Enguerrand de Coucy, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Enguerrand de Coucy, 02500 Neuve-Maison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuve-Maison.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve Maison - 26 Rue De Verdun à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 2 Rue Enguerrand de Coucy
Une vente a été recensée au 2 Rue Enguerrand de Coucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Enguerrand de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Enguerrand de Coucy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enguerrand de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Enguerrand de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Enguerrand de Coucy dans son marché local
Prix du 2 Rue Enguerrand de Coucy par rapport à la voie
Sur Rue Enguerrand de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Rue Enguerrand de Coucy se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Enguerrand de Coucy par rapport à Neuve-Maison et à Aisne
À Neuve-Maison, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Enguerrand de Coucy se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Neuve-Maison et -22.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuve-Maison a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2023 à 826 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 2 Rue Enguerrand de Coucy à Neuve-Maison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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