5 Rue Roger Houdelette, 02500 Neuve-Maison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Houdelette, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue Roger Houdelette, 02500 Neuve-Maison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neuve-Maison.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve-Maison - Salle Polyvalente à 839 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Houdelette
Les 2 ventes au 5 Rue Roger Houdelette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Houdelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Houdelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Houdelette dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Houdelette par rapport à la voie
Sur Rue Roger Houdelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 5 Rue Roger Houdelette se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Houdelette par rapport à Neuve-Maison et à Aisne
À Neuve-Maison, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Houdelette se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Neuve-Maison et -8.41 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuve-Maison a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2023 à 826 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 5 Rue Roger Houdelette à Neuve-Maison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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