3 Impasse de Kerouartz, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Kerouartz, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Kerouartz, 02310 Nogent-l'Artaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 141 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Kerouartz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Kerouartz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Kerouartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Kerouartz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Kerouartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Kerouartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Kerouartz dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Kerouartz par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerouartz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Impasse de Kerouartz se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Kerouartz par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Kerouartz se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 47.59 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Kerouartz à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Kerouartz est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 145.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
