20 Impasse Denise, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Denise, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Denise, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 176 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Denise
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Denise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Denise dans son marché local
Prix du 20 Impasse Denise par rapport à la voie
Sur Impasse Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 20 Impasse Denise se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Denise par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Denise se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 35.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Denise à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Denise est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-l'Artaud a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
