3 Place du Marché, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marché, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 39 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marché, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marché dans son marché local
Prix du 3 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Place du Marché se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marché par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marché se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 55.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marché à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marché est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 145.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
