2 Rue de l'Arquebuse, 02310 Nogent-l'Artaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°2 c et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Arquebuse, 02310 Nogent-l'Artaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nogent-l'Artaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent L A. - Place à 77 mètres
- - Nogent-l'Artaud - Charly à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marronniers à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arquebuse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue de l'Arquebuse se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à Nogent-l'Artaud et à Aisne
À Nogent-l'Artaud, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arquebuse se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nogent-l'Artaud et 53.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Arquebuse à Nogent-l'Artaud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Arquebuse est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Nogent-l'Artaud, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-l'Artaud a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 145.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
