9 bis Rue Graimbert, 02400 Nogentel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Graimbert, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Graimbert, 02400 Nogentel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nogentel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogentel Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Beaufort à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Graimbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Graimbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Graimbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Graimbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Graimbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Graimbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Graimbert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Graimbert par rapport à la voie
Sur Rue Graimbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 9 bis Rue Graimbert se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Graimbert par rapport à Nogentel et à Aisne
À Nogentel, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Graimbert se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nogentel et 33.28 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogentel a baissé de 24.58 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 9 bis Rue Graimbert à Nogentel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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