2 Rue des Patures, 02300 Ognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patures, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Patures, 02300 Ognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ognes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ognes Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Lesur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Patures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patures par rapport à la voie
Sur Rue des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Rue des Patures se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patures par rapport à Ognes et à Aisne
À Ognes, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patures se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Ognes et -47.16 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ognes a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 49.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 2 Rue des Patures à Ognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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