32 Rue Jean Vaur, 02300 Ognes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Vaur, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Vaur, 02300 Ognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ognes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ognes Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Lesur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Vaur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Vaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Vaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Vaur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Vaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Vaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Vaur dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Vaur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vaur, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 32 Rue Jean Vaur se situe 50.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Vaur par rapport à Ognes et à Aisne
À Ognes, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Vaur se situe 48.12 % au-dessus de la moyenne de Ognes et -7.08 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ognes a baissé de 46.49 % sur 1 an et baissé de 49.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 859 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 32 Rue Jean Vaur à Ognes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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