3 Rue du Riez, 02840 Parfondru
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Riez, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Riez, 02840 Parfondru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Parfondru.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parfondru - Mairie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Riez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Rue du Riez se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Riez par rapport à Parfondru et à Aisne
À Parfondru, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Riez se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Parfondru et 42.07 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parfondru a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 49.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 3 Rue du Riez à Parfondru, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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