2 Chaussée d’Arras, 02490 Pontruet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chaussée d’Arras, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chaussée d’Arras, 02490 Pontruet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pontruet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontruet - Ecole Abri à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chaussée d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chaussée d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chaussée d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chaussée d’Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chaussée d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chaussée d’Arras dans son marché local
Prix du 2 Chaussée d’Arras par rapport à la voie
Sur Chaussée d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Chaussée d’Arras se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chaussée d’Arras par rapport à Pontruet et à Aisne
À Pontruet, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chaussée d’Arras se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Pontruet et 5.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontruet a baissé de 42.2 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chaussée d’Arras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Chaussée d’Arras à Pontruet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis