2 Rue de la Fabrique, 02490 Pontruet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Fabrique, 02490 Pontruet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pontruet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontruet - Abri Rue Calvaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fabrique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Pontruet et à Aisne
À Pontruet, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Pontruet et 4.35 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontruet a baissé de 42.2 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2023 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Rue de la Fabrique à Pontruet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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